Q8住宅用地を探していますが、地域によって価格が全く違っており、悩んでいます。
そもそも、販売している物件の値段はどうやって決まっているのでしょうか?
Q8
不動産を購入するとき、迷うのが価格の判断ですよね。価格を決める際ですが、一般的に「一物四価」といわれるものがあります。その「四価」と言うのが、公示地価・路線価・固定資産税評価額・実勢価格です。

実勢価格は、その周辺地域の売買事例をもとに価格を算出します。その他に、その土地・建物でどれだけの収益が見込めるかに観点を置いた「収益還元法」で価格を算出する場合もあります。