Q29
市街化調整区域には家は建てられないのでしょうか。

Q29
原則としては建築できません。「開発許可」があれば建築できます。
市街化調整区域とは,都市計画上,市街化を「抑制する」方針となっているエリアです。
建築物の建築,増築が原則的に禁止されます。
ただし,一定の場合は例外的に「開発許可」により建築ができるようになります。
【都市計画法43条1項(抜粋)】
(開発許可を受けた土地以外の土地における建築等の制限)
何人も、市街化調整区域のうち開発許可を受けた開発区域以外の区域内においては、都道府県知事の許可を受けなければ、第二十九条第一項第二号若しくは第三号に規定する建築物以外の建築物を新築し、又は第一種特定工作物を新設してはならず、また、建築物を改築し、又はその用途を変更して同項第二号若しくは第三号に規定する建築物以外の建築物としてはならない。ただし、次に掲げる建築物の新築、改築若しくは用途の変更又は第一種特定工作物の新設については、この限りでない。